Abolex Abogados, expertos en transmisiones y gestiones inmobiliarias.
En España, la transmisión y gestión de propiedades inmobiliarias puede resultar un proceso complicado y ha de ser contemplada minuciosamente, haciendo uso de una buena asesoría legal inmobiliaria. No es recomendable correr riesgos en una operación en la que se invierten tanta ilusión, tiempo y dinero.
Comprar una propiedad, venderla o disfrutar de la misma implica relacionarse con muy variadas personas, organismos o instituciones: comprador, vendedor, representante legal de cada parte, agente inmobiliario, notario público, registrador, empresas de servicios públicos, ayuntamiento del municipio donde se realiza la gestión, bancos…
Asesoría legal inmobiliaria
En Abolex Abogados contamos con una dilatada y exitosa experiencia internacional en el área del Derecho inmobiliario. Nos hemos ganado la confianza y el respeto de nuestros clientes de todo el mundo a lo largo de los años a través de la resolución de numerosos casos en los que se han producido errores en los contratos o falta de cumplimiento de las condiciones prometidas, entre otras circunstancias.
Para facilitarle todas las gestiones y asegurarle que la operación se lleve a cabo de forma correcta, pueden contar con nuestro asesoramiento legal, ocupándonos también de todos los pequeños detalles.
Con nuestro conocimiento y aplicación de la legislación vigente mantendremos el proceso en marcha hasta su finalización, informándoles de los próximos pasos a dar y estando disponibles para responder a sus preguntas e inquietudes de foma clara y comprensible.
Para que pueda hacerse una mejor idea, le informamos que, entre otras, llevaremos a cabo las siguientes acciones:
– Preparación de los trámites necesarios para realizar la gestión:
- Obtención del NIE (Número de Identificación de Extranjeros).
- Consecución de Poderes debidamente legalizados y traducidos.
- Redacción y estudio de contratos.
– Estudio e investigación de la situación administrativa y legal de la propiedad y del promotor o del vendedor, de forma que no exista ningún cargo o responsabilidad previos que puedan ocasionar gastos adicionales o reducir el valor de la propiedad:
- Confirmación de que las propiedades estén
- debidamente inscritas en el Registro de la Propiedad correspondiente
- libres de cargas, ocupantes o inquilinos
- al corriente del pago de los impuestos pertinentes
- Comprobación o consecución de licencias y permisos de construcción. Si se quiere ampliar una propiedad o construir alguna instalación (una piscina, por ejemplo), es muy importante contar con una valoración real y obtener los correspondientes permisos.
– Ayuda en la búsqueda, negociación y obtención de un préstamo hipotecario con las mejores condiciones para financiar la operación, si fuese necesario.
– Fijación de una fecha para que la transacción se lleve a cabo y, en su caso, poder así coordinarla con la de mudanza y la de entrega de las llaves o la puesta a disposición de la propiedad.
Pero, además, como abogados en ejercicio y con una formación más amplia en otras esferas del Derecho,
podemos también ayudarles a tratar otros asuntos jurídicos al mismo tiempo, por lo que, ante cualquier situación imprevista, complicaciones u otras consultas que desee realizarnos, Abolex Abogados le asegurará una asistencia completa para su total tranquilidad.
