Emérita Legal, primer comparador que certifica la trayectoria judicial de todos los abogados de España a través del análisis de millones de resoluciones judiciales, indica que hemos obtenido una excelente puntuación, otorgándonos la 1ª posición en Benidorm como abogados especialistas en Derecho de la contratación e identificando a nuestro socio fundador, Martín de la Herrán Sabick, como uno de los quinientos mejores abogados a nivel estatal.

El posicionamiento no se compra, se gana. Analítica Judicial

El ranking se realiza en base al IRJ (Índice de Rendimiento Judicial), un sistema de Analítica Judicial que tiene en cuenta nuestra trayectoria y su comparativa con la de todos los abogados similares.

Es un sistema independiente donde los datos que se utilizan son totalmente objetivos y transparentes: se valoran las sentencias y otros tipos de resoluciones judiciales procedentes de los distintos juzgados y tribunales de España.

La tasa de éxito se obtiene conforme a los resultados positivos obtenidos por el abogado respecto a su capacidad para conseguir lo que solicita para su cliente, en relación con la dificultad que presenta conseguir ese resultado.

Por otro lado, también se tienen en cuenta la experiencia y otros indicadores de similar importancia, ayudando al usuario a encontrar el abogado más adecuado para su caso.

Abolex y la satisfacción de sus clientes

En Abolex realizamos, además, otras labores de asesoramiento o consultoría no evaluables para esta comparativa, y hemos demostrado también, a lo largo de nuestra trayectoria, que hemos desarrollado una gran capacidad para generar confianza, basada en la calidad de atención a nuestros clientes, tal y como puede leerse en los comentarios que amablemente nos dejan (https://www.abolex.es/abogados/opiniones/).

Nos gusta nuestro trabajo y ayudar a quienes acuden a nosotros a encontrar la mejor solución para sus casos. Realice ahora su consulta a través del formulario situado abajo.

Justo y Manoli, S.L., la promotora, comercializó en Londres unas propiedades en la urbanización Camposol, en la localidad murciana de Mazarrón, ofreciendo a un precio asequible a muchos ciudadanos británicos un buen lugar donde retirarse o estar de vacaciones disfrutando del golf, del sol y de la playa, situada a pocos kilómetros.

La construcción se llevó a cabo, pero se realizó de forma totalmente irregular: sin licencia de obras, sin adecuado planeamiento, sin los informes ni las autorizaciones requeridas, sin un correcto asentamiento de las edificaciones, etc. Incluso se construyó sin respetar el camino de la rambla de Los Aznares, cauce natural de las lluvias de la zona.

Todo ello ha tenido graves consecuencias y la situación de la urbanización ha ocasionado serios problemas de seguridad en la zona, con un riesgo cierto para los bienes y las personas. Existe un déficit de infraestructuras básicas, que están afectando a la calidad de vida de los residentes, en cuanto a la movilidad y habitabilidad. Y, por otra parte, existen también graves problemas que han provocado un profundo deterioro en algunas zonas: viviendas con daños estructurales y con piscinas y patios que se han hundido a causa de la rambla, calles con aceras onduladas, farolas inclinadas…

Además de todos esos problemas de construcción y condiciones de habitabilidad, muchos de los compradores también se encontraron con que las propiedades que iban a escriturar eran “bungalows turísticos”, por lo que tenían que asumir la obligación de alquilarlos durante una parte del año, sin que se les hubiese informado de ello previamente.

La situación se hizo insostenible y fue llevada ante los tribunales, que han condenado a Justo y Manoli, S.L. y al Ayuntamiento a causa de las numerosas irregularidades que se cometieron por su construcción de Camposol en Mazarrón. Sin embargo, cuando la promotora Justo y Manoli, S.L. entró en quiebra, los compradores no encontraron dónde dirigirse ni dónde reclamarles.

Pero en Abolex Abogados sabemos que su dinero puede recuperarse al amparo de la Ley 57/1968, como también lo saben nuestros clientes cuando han realizado su reclamación con nosotros (https://www.abolex.es/abogados/opiniones/).

Puede contar con nuestra exitosa experiencia en la aplicación de la ley para que podamos ponernos en marcha en la recuperación de lo que le pertenece, pues realizaremos las peticiones oportunas a las entidades bancarias, que son quienes están obligadas a responder en estos casos, sin poder excusarse en una supuesta insolvencia o desconocimiento del asunto.

Contacte ahora con nosotros y nos encargaremos de estudiar su situación, para que pueda recuperar las cantidades que entregó junto con sus intereses correspondientes. Iremos guiándole y acompañándole durante todo el proceso: desde que nos cuente su caso en un primer mensaje, que puede acompañar de los documentos que nos permitan tener un mayor conocimiento sobre el asunto (contratos de reserva y justificantes de pagos, fundamentalmente), hasta recibir la correspondiente sentencia. Y, por favor, tenga en cuenta siempre nuestro compromiso: si no ganamos, no cobramos.

La localidad de Blanca está situada en el corazón del “Valle del Ricote” (también conocido como “Valle Morisco”), una comarca histórica de la Región de Murcia, en España, y uno de los más bellos parajes de la fértil vega murciana. Rodeada de hermosos paisajes que discurren entre árboles frutales, palmeras, huertas, acequias y canales, también cuenta con buenas comunicaciones: cerca de los aeropuertos de Murcia y Alicante y a menos de 1 hora de distancia en coche de las fantásticas playas del Mar Mediterráneo. En resumen: un lugar idílico para tener una vivienda.

En noviembre de 2004 el Ayuntamiento de Blanca y la promotora Consorcio Inmobiliario Mare Nostrum, S.A. (CIMNSA), en colaboración con las comercializadoras Virdemar Inmobiliaria, S.L. (de la que poco después surgiría Sunscape Property Investments, S.A.) y Tosega 2008, S.L., llegaron a un acuerdo para la construcción del gran proyecto residencial y deportivo Casa Don Juan Golf Resort.

El proyecto contemplaba la creación de un campo de golf y unas 7.500 unidades residenciales: chalets, adosados, apartamentos y dúplex en un área que daría lugar a una ciudad de más de 20.000 habitantes.

SunScape comenzó a realizar la promoción de las viviendas que se construirían para obtener cantidades a cuenta. La promotora aseguraba que las viviendas estarían construídas en 2008 y pedía a los inversores la entrega de un depósito. Además, algunas conocidas entidades bancarias avalaron la operación, dando confianza a quienes desearon destinar sus ahorros a esa inversión en “un nuevo concepto de la calidad de vida”.

Pero nunca se cumplieron las condiciones mínimas exigidas por la ley: ni autorización para el suministro de agua por parte de la Confederación Hidrográfica, ni declaración de impacto medioambiental, ni licencia de obras. Tampoco se oyeron los avisos que los grupos ecologistas realizaron en su momento en cuanto a que eran terrenos sin recalificar por su gran valor ecológico.

La escasez de recursos naturales y de infraestructura urbana en un Municipio que no superaba los 6.000 habitantes hicieron finalmente inviable el inicio de las obras y, por supuesto, tampoco fue posible la colocación de un sólo ladrillo.

Lógicamente, los clientes quisieron reclamar las cantidades que habían entregado a cuenta como reserva para la compra de sus viviendas, pero no encontraron dónde ni a quién hacerlo, pues las comercializadoras habían cerrado sus oficinas, habían desaparecido sus contactos y nadie quiso hacerse cargo.

Algunos clientes decidieron no seguir adelante en su proceso de reclamación, al haberse topado con la insolvencia y el concurso de acreedores de la comercializadora Sunscape y el de la promotora CIMNSA. Pero en Abolex Abogados sabemos que su dinero puede recuperarse al amparo de la Ley 57/1968, como también lo han podido comprobar nuestros clientes cuando han usado nuestros servicios  (https://www.abolex.es/abogados/opiniones/).

Puede contar con nuestra experiencia y éxito en la aplicación de la ley para que podamos ponernos en marcha en la recuperación de lo que le pertenece (cantidades entregadas a cuenta e intereses correspondientes), pues realizaremos las reclamaciones oportunas a las entidades bancarias, que son quienes están obligadas a responder en estos casos, sin que sirvan de excusa un supuesto desconocimiento del asunto o una supuesta insolvencia de las compañías que se quedaron con su dinero.

Contacte ahora con nosotros y nos encargaremos de estudiar su situación, para que pueda recuperar las cantidades que entregó junto con sus intereses correspondientes. Iremos guiándole y acompañándole durante todo el proceso: desde que nos cuente su caso en un primer mensaje, que puede acompañar de los documentos que nos permitan tener un mayor conocimiento sobre el asunto (contratos de reserva y justificantes de pagos, fundamentalmente), hasta recibir la correspondiente sentencia. Y, por favor, tenga en cuenta siempre nuestro compromiso: si no ganamos, no cobramos.